Il diritto di accesso documentale, finanche relativo ai titoli di legittimazione degli immobili, può essere esercitato dai soggetti titolari di un interesse diretto, concreto ed attuale, corrispondente ad una situazione giuridicamente tutelata e collegata al documento del quale è richiesto l’accesso (proprietario dell'immobile, affittuario, CTU, erede ...).